🏢✨ ¡¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN RENTA!! ✨🏢
Excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una plaza comercial con gran afluencia, ubicación estratégica y rodeada de comercios consolidados. Plaza 3 Arcos ofrece visibilidad, comodidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
- Inciso Tampico Local D12 - 3 Arcos Tampico
- Medidas:
- Planta baja - 81 m² Frente - 7.56 | Fondo - 10.68
- Planta alta - 91 m² Frente - 7.88 | Fondo - 11.52
- Totales PB + PA - 172 m²
Propuestas Renta: Negociables
- Propuesta de Renta No. 1
- Renta Mensual: 23,000.00
- Traspaso: 175,000.00
- Contrato por 5 años
- Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
- Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
- Propuesta de Renta No. 2
- Renta Mensual: 25,000.00
- Traspaso: 100,000.00
- Contrato por 5 años
- Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
- Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
- Propuesta de Renta No. 3
- Renta Mensual: 27,000.00
- Traspaso: 50,000.00
- Contrato por 5 años
- Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
- Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
Características Principales:
- El local cuenta con aproximadamente 72 m2 de planta baja, 91 m2 de planta alta, dando 163 m2 totales, cuenta con baño propio en planta alta.
- El local cuenta con la ubicación más privilegiada del centro comercial, se ubica en el pasillo principal, entre las entradas principales y de frente al pasillo que comunica al pasillo principal con el pasillo secundario, cuenta sin duda con la mejor ubicación posible, como lo podrán apreciar en las fotografías que les anexo.
- Entrega del local en el momento que se solicite, de preferencia con un mes de anticipación.
- El local está en condiciones de entrar a trabajar prácticamente de inmediato, tiene la infraestructura perimetral con cremallera oculta, cortina metálica, iluminación, alarma Sensormatic para ropa, alarma del local, CCTV, aparadores, aire acondicionado.
- El centro comercial tiene unas condiciones excepcionales de conservación, imagen y mantenimiento, como lo podrán constatar en las fotografías anexas y su ubicación geográfica lo ubica en una de las zonas comerciales más importantes, en la avenida principal de Tampico con el flujo vehicular más importante de la ciudad.
- El mantenimiento de lo que se necesite en el local será por cuenta del arrendatario, en virtud de que al no estar en la ciudad es complicado atender esas cuestiones, esa situación está considerada en los importes de renta y traspaso que les propongo, haciéndolos accesibles para ustedes y que el mantenimiento, de necesitarse, no sea una carga pesada para ustedes.
- El pago del indiviso es adicional a la renta, el cual será pagadero directamente a la administración del centro comercial.
- El centro comercial cuenta con un gran flujo de visitantes diariamente por la diversidad de comercios establecidos y con un área de fast food que tiene diariamente un gran número de personas concentradas ahí.
- Tiene un gran estacionamiento que da servicio sin problema a las necesidades del centro comercial.
¡Ubicación estratégica y gran potencial!
Contrato adhesión 5466-2022
*Los precios y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso*
Los gastos notariales e impuestos de adquisición de la propiedad no están incluidos en el precio establecido en esta publicación.
¡Ven a conocerlo, agenda tu cita! Llámanos al 833 130 93 50.